Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, durante el mes se formalizaron 6.051 escrituras por un monto total de $1,068 billones, cifra que representó un incremento interanual del 9,37%.
En relación con junio, la cantidad de escrituras aumentó 1,02%. Con los resultados de julio, durante los primeros siete meses de 2026 se acumularon 35.528 operaciones de compraventa, un 1,8% menos que en el mismo período de 2025.
El valor promedio de las operaciones también mostró una suba. En julio, una escritura alcanzó un monto medio de $176,58 millones, equivalente a unos US$116.967 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio utilizado en el informe. En la comparación interanual, el precio promedio aumentó 20,2% en pesos y 1,8% en dólares.
De esta manera, durante julio se observó una diferencia entre la cantidad de operaciones y el valor de las transacciones: mientras el número de escrituras se redujo respecto del año pasado, el monto promedio de las propiedades continuó en aumento tanto en pesos como en dólares.
El Colegio de Escribanos señaló que julio fue el mes con mayor cantidad de compraventas de 2026 y consideró que los resultados acumulados hasta ese momento muestran un nivel de actividad cercano al registrado durante el año anterior.
En cambio, el segmento de los créditos hipotecarios presentó una evolución negativa. Durante julio se formalizaron 959 escrituras con hipoteca, un 31,2% menos que en el mismo mes de 2025. En los primeros siete meses del año, el total llegó a 5.111 operaciones hipotecarias.
La evolución divergente entre las compraventas y las operaciones con hipoteca fue destacada por la titular del Colegio de Escribanos, quien señaló que, si bien la actividad inmobiliaria general se mantiene próxima a los niveles del año pasado, el financiamiento hipotecario acumula una disminución del 36% en los primeros siete meses de 2026. Según su análisis, esta diferencia deja margen para que el mercado pueda expandirse si el crédito hipotecario vuelve a ganar dinamismo.
